Fideiussioni Decennale Postuma - Assicurpoint

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Decennale Postuma

In base alle vigenti normative (decreto legislativo n. 122/2005 e articolo 1669 del codice civile) per la vendita o ristrutturazione di un immobile nuovo, in costruzione o da costruirsi, l’impresa edile è tenuta a stipulare una polizza, denominata “decennale postuma”.

La fideiussione decennale postuma tutela il futuro acquirente contro i danni materiali e diretti, compresi i danni a terzi, derivanti da rovina totale o parziale dell’immobile oppure da gravi difetti costruttivi, manifestatisi successivamente alla stipula del contratto definitivo di compravendita o di assegnazione del fabbricato.

La decennale postuma ha validità per tutti gli immobili, ancora da edificare o non idonei a ricevere il certificato di agibilità, per i quali sia stato richiesto il permesso di costruire successivamente alla data del 21 luglio 2005.

La stipula di questa polizza fideiussoria prevede:
  • Contraente: Colui che andrà a realizzare materialmente l’immobile, o semplicemente colui che ne promette la vendita, il buono stato e la messa in sicurezza;
  • Garante: L’ente erogante della fideiussione;
  • Beneficiario: L’acquirente dell’immobile edificato o ristrutturato.



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